Hyresrätter Kungsörnen, Helsingborg
På uppdrag av Helsingborgshem har NCC byggt 67 hyresrätter i kvarteret Kungsörnen på Högasten i Helsingborg, fördelat på två åttavåningshus och två tvåvåningshus. Byggnationen genomfördes som ett pilotprojekt och byggdes med nästan hälften så stor klimatpåverkan under byggtiden jämfört med ett normalprojekt.
Åttavåningshusen innehåller 59 två- och trerumslägenheter, samtliga med balkong. Dessutom med en stor tvättstuga i markplan i varje hus samt två affärslokaler. Tvåvåningshusen har vardera fyra lägenheter. Lägenheterna på markplan har uteplats medan de övriga har balkong. Alla fyra husen byggs med miljöprofil och med bland annat sedumtak och solcellsanläggning.
Spännande pilotprojekt
Vid första anblicken ser det ut som vilket bostäder som helst. Men faktum är att klimatavtrycket under byggtiden reducerats till närmare hälften mot ett jämförbart byggprojekt.
För att utmana branschen efterfrågade kunden Helsingborgshem vid upphandlingen en aktör som både hade en tydlig strategi för minskad klimatpåverkan i nyproduktion och ett kostnadseffektivt erbjudande. Detta fick man genom att vikta förfrågan 80 procent på pris och 20 procent på klimatpåverkan, vilket visade sig vara en bra fördelning då NCC hade både lägst pris och lägst klimatpåverkan.
Upplägget på förfrågan innebar att entreprenörerna gavs möjlighet att vara kreativa och tänka utanför boxen avseende stomval, produktionsmetoder och tidplan, medan designen på huset med exempelvis planlösningar, materialval och gestaltning låg fast.
Nästan halverad klimatpåverkan
- För att få så låg klimatpåverkan som möjligt valde vi en platsgjuten stomme där vi slimmade konstruktionerna och minskade armeringen. Vi valde även att använda en betong med mindre klimatpåverkan än traditionell betong, säger Johan Eriksson, platschef NCC.
Betongen har optimerats genom att minska mängderna och minimera spillet. Det handlar också om att använda rätt sorts betong på rätt plats och att använda så kallad klimatförbättrad betong med cirka 40 procent slagg i stora delar av bygget. Genom detta strukturerade och målmedvetna arbete har klimatpåverkan minskats till närmare hälften.
Med bostadsprojektet på Högasten visar NCC och Helsingborgshem att man redan idag kan reducera klimatpåverkan med närmare 50 procent på ett kostnadseffektivt sätt, vilket är ett stort steg på vägen mot klimatneutralitet. Läs mer om resultatet av projektet.
Vi har faktiskt inte snålat med någonting utan vi har byggt bostäder med riktigt hög kvalitet till en bråkdel av de ekonomiska och miljömässiga kostnader man hade behövt räkna med utan detta initiativ.Johan Eriksson, platschef NCC
